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“爆仓”潜雷据中国房地产报消息，8月20日，杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，给其曾经服务的业主和4000户租客留下“一地鸡毛”。据称，鼎家将引入上海寓团管理公司作为业务承接方，近日与相关业主和租户联系承接事宜。不过，上海寓团公寓管理公司回应称，只是部分承接，不承担鼎家债务，房东可能需要自己承担部分损失。

不过，持反对观点的人也不在少数。反方最核心的观点在于，租房市场上，机构的占有率还非常低。贝壳研究院及21世纪产业研究院今年7月发布的《2018年中国租房租赁白皮书》相关内容显示，我国目前租赁市场规模约1.2万亿元。伴随行业机构集中度增加，一线城市头部企业在机构化运营租赁市场的占有率达60%，累计管理房间数量约160万间，前十名机构管理房间规模方差达15.85。截至2018年6月，自如管理房源60万间；相寓排名第二，管理房源数量为50万间；蛋壳公寓排名第三，相应数量为8万间。

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